오리역 용적률 800% 상향에 제4밸리 추진

성남시에서 오리역세권 제4테크노밸리 계획을 공고한 걸 봤는데 내용이 꽤 놀랍네요. 가장 놀라운 건 용적률을 최대 800%까지 풀어준다는 부분이에요 이 정도로 인센티브를 주면 민간 기업들이 안 들어올 이유가 없지 않을까 싶거든요.. AI랑 로보틱스 같은 첨단 산업 위주로 채운다는데 이게 판교랑 연계되면 파급력이 상당할 거 같아요. 지금은 오리역 주변이 연식 있는 건물 위주라 쪼금 정체된 느낌이 있잖아요 근데 2029년에 계획대로 착공에 들어가면 분당 남부권 분위기가 완전히 뒤바뀔 텐데, 좋은 일자리가 들어오는 거라 동네 힘 자체가 달라집니다 여기에 SRT 신설역 같은 교통망까지 장기적으로 받쳐주면 단순한 업무지구 이상이 될 텐데요. 일자리가 늘어나면 인근 정자동 로얄팰리스 같은 대형 평수 수요도 더 탄탄해지지 않을까요? 물론 실제 완공까지는 시간이 꽤 걸리겠지만,