야탑 장미1단지동부, 1134세대 규모면 생활 밀도 쾌적할까요?

발품 팔고 손품도 좀 팔아보니 장미1단지동부가 눈에 들어와서 정리 좀 해봤습니다. 제가 투자랑 실거주 병행하며 수십 년 굴러보니까 결국 아파트는 입지랑 단지 규모가 기본기더라고요. 여기가 1134세대라 분당에서도 규모가 꽤 되는 편인데, 이 정도면 대단지 프리미엄은 챙기면서도 너무 북적이지는 않는 딱 중간 지점 아닐까 싶어요. 경험상 1000세대 넘어가면 관리비 절감 효과도 있고 단지 내 동선이 어느 정도 확보되거든요. 다만 93년도 준공이라 엘리베이터 대기나 단지 내 이동 효율이 요즘 신축이랑은 좀 다를 수 있겠네요. 주차 대수가 세대당 0.77대 수준이라 밤늦게 들어오면 자리가 넉넉지 않을 수도 있겠다 싶은데... 이건 뭐 구축들 공통 사항이라 감안해야겠지만, 실제 생활 밀도가 어느 정도일지는 사람마다 느끼는 게 다를걸요? 결국 단지 규모가 주는 묵직함은 무시 못 한다고 봅니다. 지역난방에 평형대도 23평부터 47평까지 다양하게 섞여 있어서 단지 분위기가 마냥 가볍지는 않을 것 같아요. 이 정도 기본기면 제 경험상 사도 크게 후회는 없을 것 같은데, 실제 거주하시는 분들이 느끼는 출퇴근 시간 엘베 대기나 단지 내 붐빔 정도는 어떨지 궁금하네요. 아마 단지 안이 꽤나 고즈넉할 것 같긴 한데 제 착각일까요?