야탑 매화마을공무원2단지 25평 11억 실거래 찍혔네요

짧게 한마디만 하면, 분당 야탑동 매화마을공무원2단지 분위기가 확실히 예전이랑 다르네요. 최근 실거래 흐름을 보니까 근거가 명확해요. 1) 지난 7월 말에 25평 12층이 11억에 거래됐고, 2) 며칠 앞서서는 18층이 11억 1,000만원까지 찍었더군요. 3) 현재 호가도 평균 11.5억 선이라 11억 밑으로는 이제 잡기 힘들 것 같습니다. 야근 잦은 직종이라 직주근접 하나 보고 여기 눈여겨봤는데, 판교 출퇴근 거리 생각하면 이 가격대도 납득이 가요. 광역버스 교통비 아끼는 거 계산해 봐도 월 10만 원 이상은 세이브되니까요. 근데 11억 선이 심리적 저항선이라 생각했는데, 이렇게 거래가 뜨는 거 보니 매수 대기자들 확신이 강한 듯합니다. 막차 걱정 없이 퇴근하고 싶어서 야탑 쪽 계속 보고 있었는데, 이제는 10억대 매물 기다리는 건 시간 낭비일지도 모르겠어요. 전세 매물도 25평 기준 2개뿐이라 매매가 더 탄력받는 느낌... 조금만 더 망설이다가는 진입 시점 놓칠 것 같아 마음이 급해지네요.