시범 우성 설계 공고 떴는데 여긴 진짜 매물 귀하네요

나 여기 서현동에서만 30년 넘게 버틴 토박이야. 옛날엔 서현역 근처가 다 논밭이었던 시절도 있었는데 말이지. 지금은 시범 우성&현대(더시범)가 분당의 심장이 된 거 보면 감회가 참 새로워요. 요즘 이 동네 분위기가 예전이랑은 확실히 다르더라고. 지난 7월 9일에 설계자 선정 입찰공고 뜬 거 보고 다들 놀랐지? 동의율 85.3%라는 숫자가 그냥 나온 게 아니야. 주민들끼리 단합해서 빨리 가자는 분위기가 정말 무서울 정도거든. 사업시행자 지정까지 끝났으니 이제 속도는 더 붙을 거야. 근데 지금 매수 문의하는 사람들 보면 좀 안타까울 때가 있어. 지정 고시일 이후로 사면 조합원 승계 안 되고 현금청산 당하는 거 알지? 이거 진짜 조심해야 돼. 지금 시장에 매물이 씨가 마른 이유도 사실 이거 때문이야. 토박이들은 이 동네 좋은 거 다 알아서 웬만하면 안 나가려고 하거든. 전세 수요는 뭐 말하면 입만 아프지. 판교나 강남 직장인들한테 여기만큼 편한 데가 없잖아. 구축이라 주차는 좀 힘들어도 중앙공원을 내 집 앞마당처럼 쓰는 그 맛을 못 잊어. 그래서 전셋값이 웬만한 신축 뺨치게 버티는 거야. 나도 여기서 애들 다 키웠지만, 여긴 단순한 투자가 아니라 삶의 터전이거든. 혹시라도 진입 고민 중이면 계산기만 두드리지 말고 발품부터 팔아봐. 더시범은 이제 돈이 있어도 물건 잡기 하늘의 별 따기가 될 것 같아. 제가 착각한 게 있을 수도 있는데 아마 맞을걸요? 어설프게 간 보다가는 평생 구경만 하게 될지도 몰라. 기회는 준비된 사람한테만 보이는 법이니까.