시범현대 우성 지분이면 공사비 버틸까요

시범삼성 32평이 25.3억 넘게 거래 대기 중이라는 소식 보니까 시범단지 입지 가치는 정말 대단하네요 이런 흐름이면 인접한 시범현대나 우성도 대지지분 가치를 새로 평가받을 수밖에 없겠다는 생각이 듭니다. 다만 요즘 공사비가 평당 920만 원을 찍고 1,000만 원 시대까지 거론되니 지분이 커도 걱정은 되더라고요. 그래서 파크타운 비례율이 110% 정도고 양지마을이 102% 수준으로 나왔다는데 이걸 현대·우성에 대입해보면 어떨까요 대지지분이 워낙 넉넉한 단지들이라 공사비가 올라도 남는 게 있긴 하겠습니다. 일반분양가만 잘 받쳐준다면 지분이 큰 만큼 분담금 압박을 이겨내고 프리미엄을 지키지 않을까 싶어요.. 고공행진하는 공사비를 감당하고도 시범단지 이름값을 할 수 있을지 지켜보는 것도 흥미로운 지점이겠어요