시범한양 14억 찍은 분당의 신축 추월 클라스

요즘 분당 상승세 보면 정말 무서워요. 평당 1억이 남의 일인 줄 알았는데 현실이 됐습니다. 시범한양 14평이 14억에 거래되면서 소형 평수 평당 1억 시대가 열렸는데, 이게 정말 가능한 숫자인가 싶어 한참을 봤네요. 이런 흐름이 수내동 푸른마을 국평 20억 신고가로 이어지는 걸 보니까, 입지가 좀 빠져도 결국 분당 클라스는 어디 안 가는구나 싶더라고요. 결국 분당 재건축 단지들은 단순한 노후 아파트가 아니라 신축 대장주인 오리 센트로의 21억 시세를 위협할 만큼 프리미엄 자산이 돼버린 거죠. 구축이 신축 가격을 따라잡는 걸 보면서, 이제는 분당을 단순한 1기 신도시가 아니라 강남권과 동조화된 초고가 시장으로 인정해야 할 것 같아요. 저 같은 갈아타기 희망자는 솔직히 설레면서도 이 가격대에 진입하는 게 맞나 싶어 밤잠을 설치게 되네요. 결국 관건은 선도지구 기대감이 실제 이주 단계까지 이 시세를 버텨줄 체력이 있느냐입니다.