시범우성 17억 찍었지만... 지위승계 리스크는 보셨을까요

예전엔 분당 학군지라고 하면 그냥 수내나 서현 가서 몸테크하면 그만이었죠. 서류상 복잡할 게 없었으니까요. 최근 샛별우방 37평이 19.4억에 신고가를 찍는 등 분위기는 뜨거운데, 다만 시범 우성&현대 쪽은 좀 신중해지네요. 85.3%라는 높은 동의율은 분명 호재지만, 사업시행자 지정 고시가 이미 완료된 상태라서요. 사업시행자 지정 고시일 이후에 매수하면 조합원 지위를 승계받지 못하고 현금청산될 리스크가 있는데, 이게 참… 자칫하면 이른바 '물딱지'를 잡게 될 수도 있다는 거죠. 계약서 쓰기 전에 반드시 등기 원인일이랑 성남시 고시 시점부터 대조해봐야 합니다. 확정되지 않은 호재에 휩쓸리기보다는 고시문부터 꼼꼼히 정독해보려고 합니다. 리스크 없는 투자는 없겠지만, 그래도 확인할 건 다 확인하고 가야 마음이 편할 것 같네요.