시범삼성 25.3억, 분당 재평가 무섭네요

최근 분당 아파트 실거래가 찍히는 수준을 보면 분위기가 달라진 게 느껴집니다.. 시범삼성 32평이 25.3억 원대에 거래되어 등록을 기다리고 있고, 정든신화5단지 21평도 15억 원 신고가를 썼더군요 이런 흐름은 재건축 선도지구 지정이 가까워지면서 시장의 확신이 가격에 그대로 반영되는 결과로 보입니다 실제로 미금역 인근 까치건영 22평이 16.3억 원에 거래되며 평당 7,400만 원을 넘긴 사례가 이를 잘 보여주는 듯싶어요 여기에 오리역세권 용적률 800% 상향과 SRT 신설역 구상까지 나오면서 분당 전체의 미래 가치가 다시 그려지는 느낌입니다 단순한 노후 단지 정비를 넘어 고밀 업무지구로의 체질 개선이 가시화되는 만큼 당분간 상승세는 꺾이기 어려울 것 같습니다