시범단지 신고가 보니 분당 하방은 확실히 탄탄하네요

선도지구 2차 발표가 9월 말로 다가오면서 다들 눈치 보기 바쁜 시점이죠 투자 심리는 관망세로 돌아선 것 같은데 정작 실거래 데이터는 좀 다르게 찍히네요 시범단지 국평 저층이 최근에 신고가 찍었다는 소식 보셨나요? 지정 지연 우려가 있어도 실거주 대기 수요는 저층 매물까지 받아낼 만큼 견고하다는 뜻이겠어요.. 요즘 25억 넘는 고가 아파트들은 보합이나 조정 국면에 진입했다는 말이 많더군요. 투자 거품이 빠지면서 철저하게 입지랑 실거주 편의성 위주로 시장이 재편되는 과정 아닐까 싶습니다 시범한양 24평이 18.5억에 실거래되고 우성·현대 84타입 호가가 22억대에 안착한 것도 같은 맥락으로 보입니다. 인프라 좋은 핵심지는 선도지구 이슈가 좀 밀려도 실거주 가치 때문에 하방 경직성이 다르지 않을까요.