분당 12억대 20평대 단지 막차일까요

분당 아파트값이 전고점의 94% 넘게 올라왔다는 기사 보고 깜짝 놀랐습니다. 서현 시범단지가 재건축 공식 승인까지 받으면서 판이 아예 커진 느낌이네요 재건축 비례율도 105%에서 115% 정도는 나올 거라는 얘기가 들리니 다들 계산기 두드리기 바쁜 모양입니다 사업성이 이 정도로 받쳐주면 이제는 입지 좋은 곳부터 매물이 쏙 들어갈 것 같아 마음이 급해지네요. 이미 30평대는 넘볼 수 없는 가격이라 12억 선에서 야탑동 매화마을주공3단지나 구미동 무지개12단지주공 20평대를 유심히 보고 있습니다 야탑 매화공무원2단지 25평이 11.8억에 거래됐다는 소식 들으니 이쪽도 12억 선이 깨지는 건 시간문제겠어요. 무지개12단지주공 24평도 아직 11.9억부터 매물이 보이는데 선도지구 바람 타기 전에 잡아야 하나 고민만 깊어집니다. 매일 밤 앱만 켜면 한숨만 나오는데 나중에 추가 분담금 낼 체력 없으면 그림의 떡이겠어요