분당 재건축 20년 장기전인데 풀옵션 수리 고민되네요

요즘 푸른마을 국평 20억 찍었다는 소식에 다들 설레하시는데 사실 마음 한구석이 좀 복잡해지더라고요. 우리 동네 아이들 뛰어노는 거 보면 참 행복하지만 실거주자로서 앞날을 생각 안 할 수가 없네요. 재건축 완료까지 최소 20년은 소요될 거라는 전망이 지배적이잖아요. 말이 20년이지 그 긴 세월을 낡은 집에서 그냥 버티기엔 우리 일상이 너무 소중하니까요. 이주가 빠를 거라는 파크타운조차 2029년은 돼야 움직일 것 같다는데... 결국 그전까지 전세가나 매매가를 지탱하는 건 발코니 확장이나 에어컨 같은 실용적인 옵션 유무 같아요. 구축이라도 내부가 풀옵션으로 잘 갖춰진 집은 확실히 전세 수요부터 다르거든요. 상록우성 같은 곳들 봐도 옵션 빵빵한 집들은 전세가가 탄탄하니 매매가도 같이 견인하는 '하이엔드 구축' 느낌이랄까요? 재건축은 결국 속도전보다 장기전으로 갈 확률이 높을 것 같아요. 지금 당장 수리비가 들더라도 옵션 제대로 갖춰두는 게 소중한 자산 가치를 지키는 가장 확실한 방법 아닐까 싶네요.