분당 재건축 실거주 대출 페널티 무섭습니다

분당 재건축이 시범1단지 승인부터 시작해서 속도가 붙는 모양입니다. 전고점 대비 94% 선까지 가격이 올라온 걸 보면 기대감이 선반영되는 것 같고요 비례율도 105%에서 115% 정도면 사업성 자체는 나쁘지 않아 보입니다 그런데 중도금 대출 받을 때 들어가는 실거주 의무는 정말 조심해야겠네요 입주 의무 어기면 대출금 바로 뱉어내야 하고 3년 동안 신규 대출도 다 막히거든요 수익성만 보고 전세 놓을 생각 하다가 금융 페널티 맞으면 자금 계획 다 망가질 텐데 말입니다. 리스크 관리 차원에서라도 본인 자금 상황에 맞춰서 실거주 여부는 정하고 가는 게 맞겠어요.