분당 오늘 실거래 8건 — 매화마을주공3단지 11평 7.2억 (+1.21억)

오늘 분당 실거래 8건 등록됐습니다. 상승 4건 · 하락 4건 매화마을공무원2단지 25평 11.4억 (+0.50억), 10층, 26.10.03 매화마을주공3단지 11평 7.2억 (+1.21억), 1층, 26.09.30 매화마을주공4단지 15평 7.7억 (-0.15억), 1층, 26.10.01 이매삼환 31평 18.5억 (-0.30억), 13층, 26.10.01 이매한신 20평 15.2억 (+0.29억), 5층, 26.09.22 정든동아1단지 54평 19.5억 (+0.20억), 23층, 26.09.23 정든우성6단지 19평 12.3억 (-0.12억), 1층, 26.10.03 탑주공 17평 9.5억 (-0.03억), 13층, 26.09.19 ■ 시장 분석 상승과 하락이 동수를 기록하며 전형적인 혼조세 및 횡보 국면을 보입니다. 매화마을 소형 평형의 급등과 이매동 일대의 등락 교차가 특징적입니다. 시장 전반의 추세보다 단지별 입지와 평형에 따른 가격 차별화가 진행 중이므로, 실거래 추이를 면밀히 분석하는 선별적 접근이 필요합니다. 거시적 흐름보다는 개별 단지의 가치에 집중해야 할 시점입니다.