분당 오늘 실거래 7건 — 매화마을주공3단지 14평 8.0억 (+1.20억)

오늘 분당 실거래 7건 등록됐습니다. 상승 4건 · 하락 3건 더샵분당파크리버 34평 18.4억 (+1.15억), 11층, 26.08.17 매화마을주공3단지 14평 8.0억 (+1.20억), 3층, 26.07.22 분당더샵스타파크 46평 19.5억 (+0.60억), 14층, 26.08.17 양지6단지금호청구 23평 15.5억 (-0.60억), 12층, 26.08.14 이매청구 24평 16.8억 (+0.75억), 7층, 26.08.14 장안타운건영2차 27평 12.7억 (-0.60억), 14층, 26.08.10 한솔4단지주공 15평 10.8억 (-0.53억), 9층, 26.08.15 ■ 시장 분석 분당 시장은 상승 4건, 하락 3건으로 혼조세 속 완만한 상승 우위를 보입니다. 신축 브랜드와 일부 소형 평형에서 1억 원 이상 큰 폭 상승이 나타난 반면 일부는 하락하며 단지별 차별화가 보입니다. 재건축 기대감이 있는 단지 위주로 매수세가 유지되고 있으나, 가격 상승에 따른 피로감도 존재하므로 입지에 따른 선별적 투자 접근이 필요한 시점입니다.