분당 오늘 실거래 6건 — 아름4단지두산삼호 47평 19.9억 (-0.55억)

오늘 분당 실거래 6건 등록됐습니다. 상승 3건 · 하락 3건 매화마을공무원2단지 24평 10.8억 (+0.05억), 13층, 26.09.23 매화마을공무원2단지 25평 10.9억 (+0.20억), 12층, 26.09.19 삼성,한신 22평 18.3억 (-0.20억), 1층, 26.09.28 삼성,한신 32평 23.3억 (+0.20억), 23층, 26.09.23 아름4단지두산삼호 47평 19.9억 (-0.55억), 20층, 26.09.05 정든우성6단지 19평 12.4억 (-0.17억), 6층, 26.09.05 ■ 시장 분석 분당 시장은 상승과 하락이 팽팽한 혼조세입니다. 중소형 평형은 상승 거래가 나오며 수요를 확인했으나 대형 평형과 저층 매물은 하락폭이 큽니다. 단지 내에서도 층수와 면적에 따라 가격 흐름이 엇갈리는 양극화 현상이 뚜렷합니다. 투자자는 일률적 상승을 기대하기보다 실거주 선호도가 높은 소형 단지와 로열층 위주로 선별 접근하며 시장 추이를 관망할 필요가 있는 시점입니다.