분당 오늘 실거래 5건 — 아름4단지두산삼호 47평 20.4억 (+0.40억)

오늘 분당 실거래 5건 등록됐습니다. 상승 3건 · 하락 2건 매화마을주공4단지 15평 8.0억 (+0.05억), 10층, 26.09.04 아름4단지두산삼호 47평 20.4억 (+0.40억), 4층, 26.08.15 이매청구 24평 16.5억 (-0.25억), 2층, 26.09.08 한솔4단지주공 15평 10.9억 (-0.30억), 3층, 26.09.07 한솔6단지주공 16평 11.6억 (+0.26억), 14층, 26.08.18 ■ 시장 분석 분당 시장은 상승 3건, 하락 2건으로 보합권 내 완만한 우상향 추세입니다. 대형 평형인 아름4단지의 상승이 두드러진 반면, 소형 주공 단지들은 단지별로 등락이 엇갈리는 혼조세를 보입니다. 재건축 기대감이 반영된 소형과 희소성 있는 대형이 시장을 주도하며 입지에 따른 가격 차별화가 심화되는 양상입니다. 단지별 개별 가치에 집중한 선별적 접근이 유효해 보입니다.