분당 오늘 실거래 13건 — 효자촌삼환 30평 12.0억 (-4.80억)

오늘 분당 실거래 13건 등록됐습니다. 상승 11건 · 하락 2건 — 상승 거래가 확실히 우세한 하루네요. 매화마을공무원2단지 25평 11.1억 (+1.00억), 18층, 26.07.27 상록우성 46평 28.2억 (+0.40억), 3층, 26.07.15 양지2단지청구 48평 26.5억 (+0.50억), 9층, 26.08.01 장미1단지동부 23평 14.5억 (+0.70억), 14층, 26.07.09 장미8단지현대 22평 13.2억 (+1.60억), 8층, 26.07.31 장미8단지현대 30평 14.8억 (+0.00억), 1층, 26.07.23 정든동아2단지 19평 12.5억 (-0.05억), 9층, 26.07.28 정든동아2단지 26평 16.4억 (+1.55억), 12층, 26.07.31 정든우성6단지 19평 13.1억 (+0.80억), 7층, 26.07.29 정든한진7차 26평 17.4억 (+2.45억), 14층, 26.07.10 효자촌그린타운 31평 17.0억 (+1.60억), 14층, 26.07.17 효자촌미래타운 47평 16.8억 (+0.40억), 17층, 26.07.27 효자촌삼환 30평 12.0억 (-4.80억), 6층, 26.07.28 ■ 시장 분석 분당 부동산 시장은 13건 중 11건이 상승하며 강력한 우상향 추세를 보이고 있습니다. 특히 정든마을과 장미마을의 20평대 중소형 평형에서 1억 원 이상의 큰 폭 상승이 두드러집니다. 효자촌 삼환의 급락은 특수 거래일 가능성이 높으며 전반적으로는 신고가 흐름이 강합니다. 투자자들은 선도지구 지정 및 재건축 기대감이 반영된 중소형 단지의 거래 활성화와 가격 상승세에 주목해야 합니다.