분당 빌라 사업성보다 아파트 신고가 무섭네요

분당 대형 빌라 사업성이 좋아 보여도 아파트가 신고가 찍는 것과는 분위기가 많이 다르네요. 그래서 그런지 최근 파크타운 삼익 101㎡가 23.7억 원에 신고가를 쓰며 대단지 위주로 자금이 쏠리고 있습니다 파크타운은 공공기여금이 7,400억 원에 달해도 브랜드 파워 덕에 매수자가 붙는 거죠 시범현대 84㎡가 21.7억 원을 찍는 동안에도 빌라는 사람들이 덜 찾네요. 선도지구 입주가 2032년 이후인 걸 고려하면 환금성 좋은 아파트 집중 현상은 더 심해질 것 같네요 재건축 기대감만으로 빌라가 핵심지 아파트의 자산 가치를 따라잡기는 어렵다고 봅니다.