분당 국평 20억 단지 29곳의 무게감

예전 2021년 불장 때 고점 찍고 분위기 가라앉았던 게 엊그제 같은데 빠릅니다 최근 지표 보니까 어느새 전고점의 94.1%수준까지 올라왔던데요. 정자동 파크뷰 34평이 2026년 6월에 26.4억 찍은 걸 보니 시장 흐름이 바뀐 게 느껴집니다. 국평 20억 넘는 곳이 29단지나 된다는 건 이제 일부의 일이 아니라는 뜻이겠죠. 재건축 선도지구 기대감이 실거래가를 강하게 밀어 올리는 국면으로 보입니다. 과거 2008년 무렵의 상승기와 비교해 봐도 이번에는 데이터가 아주 단단하게 받쳐주는 모양이에요 그래도 다들 예상 비례율 105~115% 선에서 실제 분담금이 얼마나 현실적으로 나올지 궁금해하시던데요. 앞으로는 단순한 가격 상승보다는 사업성 수치들을 더 냉정하게 따져보며 움직여야겠습니다.