분당서 강남 갈아타기 2028년이 적기일까요

수도권 11개 동네를 서울 강남권이랑 비교해 보니까 2028년쯤 가격 차이가 제일 작아진다는 결과가 있습니다. 분당은 다른 먼 외곽보다 서울 집값을 따라붙는 힘이 훨씬 세서 격차가 9% 안쪽까지 좁혀질 모양입니다. 지금 무리해서 상급지로 옮기기보다 내 아파트가 서울 핵심지 값을 최대한 따라잡을 때를 기다리는 게 유리하잖아요 그래야 내 집 한 채 팔아서 강남 집 살 때 보태야 하는 돈이 줄어들고 자금 계획도 수월하게 세울 수 있습니다 격차가 바닥을 찍고 다시 벌어지기 전인 2028년 상반기를 갈아타기 딱 좋은 시기로 잡아야겠습니다. 월급에서 나가는 이자 아껴서 종잣돈 모으는 입장이라 이런 교환 비율이 좋아지는 때가 정말 중요한데, 혹시 제가 계산할 때 놓친 게 있을까요? 2028년 초까지는 분당을 계속 들고 있는 게 맞는지 고민이네요