백현마을5단지 지역난방 효율과 관리비 체감 정리

이게 맞는 건지 모르겠어서 관리비 명세서를 다시 훑어봤습니다. 백현마을5단지 실거주 환경을 따져보고 있는데 지역난방이 확실히 메리트가 있는지 의문이네요. 입주 16년 11개월 경과한 단지라 설비 노후화도 무시 못 할 텐데, 겨울철에 난방 효율이 떨어지면 가스비보다 더 나올 수도 있지 않습니까? 33평 기준으로 호가가 27억 중반대까지 형성되어 있는데, 이 정도 급지에서 관리비 몇만 원 차이가 크지 않다고 볼 수도 있겠지만요. 수익률 따지는 입장에서는 고정 지출이 늘어나는 조건이 은근히 신경 쓰이는 법입니다. 결국 수리가 잘 된 집이냐 아니냐에 따라 난방비 차이가 더 크게 벌어질 것 같네요. 샷시 교체 여부에 따라 관리비 방어 난이도가 완전히 달라질 겁니다.