미금 까치건영 평당 7400 실화인가요

판교나 서현만 강세인 줄 알았는데 요즘 미금역 주변 상승세가 정말 무섭습니다 예전에는 분당 끝자락이라며 조금 밀리는 분위기였는데 요즘은 100%씩 오른 곳도 보여서 깜짝 놀랐어요. 최근 까치건영 22평이 16.3억에 거래된 거 보니까 평당 7,400만원이 넘었습니다. 이 정도면 이제 정자나 판교랑 비교해도 가격대가 꽤 묵직해진 게 느껴져요. 소형 평수인데도 힘이 좋네요. 아무래도 신분당선 더블 역세권 입지에 재건축 기대감까지 붙으니 가치가 제자리를 찾아가나 봐요. 집 보러 다니던 분들도 이제는 미금을 단순한 가성비 동네로 보지 않는 눈치더라고요. 재건축 바람이 계속 부는 한 미금의 이런 기세는 한동안 계속될 거라 봅니다. 다만 당장 몸테크를 할 수 있는지에 따라 지금 살지 말지 생각이 꽤 다르겠습니다