무지개12단지주공 900세대 규모가 실거주 밀도에 주는 이점

구미동 무지개12단지주공 평면도랑 배치도 보면서 실거주 밀도를 좀 따져봤습니다. 여기가 905세대인데, 너무 대단지도 아니고 그렇다고 소규모도 아닌 딱 중간 정도거든요. 단지 규모가 주는 생활 쾌적함은 수치로 대략 계산이 서죠. · 세대 규모: 900세대 남짓 (관리비 효율과 단지 정숙성 사이의 균형점) · 연식: 1995년 입주 완료 (이미 생활권이 완전히 안착된 구축 단지) 보통 2,000세대 넘는 곳들은 출근 시간에 엘리베이터 대기나 단지 내 차량 흐름이 꽤 빡빡한 편이잖아요? 무지개12단지는 그보다는 동선이 훨씬 단순하고 단지 내 이동도 수월할 것 같아요. 물론 90년대식이라 주차 공간이 세대당 0.5대 수준인 건 감안해야겠지만요. 900세대급이면 커뮤니티가 붐벼서 못 쓸 정도는 아닐 텐데, 아마 맞을걸요? 단지 안이 너무 시끄럽지 않으면서 관리비 부담도 덜한 실속형 규모라고 봅니다. 적정 생활 밀도를 우선하면 900세대급이 합리적이고, 대규모 커뮤니티 시설을 원하면 부족할 수 있습니다.