매화마을공무원2단지 12억 초반 거래 보니 횡보세 같네요

정문 앞 산책하다가 이웃분이 매물 거뒀다는 소식 듣고 앱을 켰어요. 매화마을공무원2단지 27평 8층이 8월 말에 12억 500만원에 거래됐네요. 불과 보름 전 7층이 12억 5,000만원 찍었을 때랑 비교하면, 가격이 살짝 빠지면서 고점 대비 한 4% 정도 낮은 수준인 것 같습니다. 확실히 전처럼 신고가를 계속 경신하며 치고 나가는 분위기는 아니네요. 단기 고점 찍고 나서 지금은 전반적으로 숨 고르기 장세로 보입니다. 입주한 지 31년 2개월 된 구축이라 수리 상태 변수도 무시 못 하겠고요. 실거주하긴 참 좋은데 시세는 당분간 횡보할 것 같다는 게 제 개인적인 생각입니다. 급한 매물들 소화되고 나면 다시 방향이 잡힐지 궁금하네요 ㄷㄷ 현장 매물들 가격대가 여기서 더 버텨줄지가 관건일 것 같아요.