더시범 85% 동의에 고시까지 떴는데 방배동 당첨 후배 생각나네요

시범 우성&현대(더시범)가 1기 신도시 최초로 사업시행자 지정 고시까지 마친 거 보면서 참 많은 생각이 듭니다. 최근 설계자 선정을 위한 입찰공고까지 게시된 현장 속도감을 보면, 숫자로 증명된 85.3%라는 소유주 동의율의 힘이 정말 무섭다는 걸 실감합니다. 사실 재건축은 속도가 곧 돈인데, 이 정도 동의율이면 추진 동력만큼은 분당 내에서 독보적인 수준이라고 봅니다. 다만 고시일 이후 매수한 분들은 조합원 지위 승계가 안 돼서 현금청산 대상이 된다는 점은, 실수요자나 투자자 모두가 가장 먼저 체크해야 할 데이터의 핵심입니다. 최근 방배동 디에이치방배 25평 분양가가 17억 수준이었는데, 현재 시세가 약 34.5억 원까지 뛴 걸 보면 결국 '확정된 신축'의 가치는 상상을 초월하거든요. 자산이 불어나는 기쁨도 크겠지만, 주변 시기 질투를 피해 조용히 실익을 챙기는 분당 주민들의 차분한 분위기가 오히려 더 무섭게 느껴집니다. 결국 숫자는 거짓말을 안 하죠. 입지 좋은 곳에 속도까지 붙었으니 이제는 흔들리지 말고 끝까지 가는 분이 승자입니다.