분당
고가하
3개월 전

더샵판교퍼스트파크 커뮤니티 좋지만 정자동 신화아파트 신고가에 더 눈길이 가죠

신축의 프리미엄 커뮤니티 시설이 집값의 기준을 바꾼다는 말이 많은데, 더샵판교퍼스트파크를 보면 확실히 그럴싸해 보입니다. 수영장이나 조식 서비스 같은 편의성이 실거주 만족도는 높여주겠지만, 다만 높은 관리비나 커뮤니티 유지 리스크는 꼭 따져봐야 하죠. 반면 정자동 신화아파트 21평이 15억에 신고가를 찍는 걸 보면 결국 부동산의 본질은 입지와 학군이라는 점을 새삼 느낍니다. 내정중 같은 특목고 진학률 높은 학군지는 커뮤니티가 부족해도 대기 수요가 늘 넘치더군요. KB 주담대 한도가 3억으로 묶인 상황인 만큼 계약 전 서류 확인은 더 보수적으로 하셨으면 합니다.

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댓글
5개

  • 조영우
    3개월 전

    40대 가장으로서 커뮤니티보다는 역시 학군이 우선인 것 같습니다.

  • 고재예
    3개월 전

    커뮤니티 시설 관리비 무시 못합니다. 나중에 장기수선충당금 폭탄 맞을지 모르니 관리규약 잘 보셔야 해요.

  • 게을러빠진개미
    3개월 전

    더샵판교퍼스트파크 신축이라 참 좋긴 하죠. 다만 정자동 구축의 인프라를 신축 프리미엄이 완전히 압도하기엔 아직 시간이 조금 더 필요해 보임.

  • 게으른고양이
    3개월 전

    신화아파트 21평 15억이면 평당 7천 넘었네요. 거래 실력이 대단함.

  • 박한한
    3개월 전

    계약 전 등기부 확인은 기본 중의 기본입니다. 조심해서 나쁠 것 없죠.

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