느티마을3단지 리모델링 속도가 무섭네요

분당은 다들 재건축 선도지구에만 온 신경을 쏟고 있는데 정자동 느티마을 3단지는 혼자 다른 길을 가고 있습니다. 1994년 준공된 이 단지는 재건축 대신 리모델링을 밀어붙여서 지금은 이미 착공하고 일반분양까지 끝낸 상태입니다 지난해 84평형 분양가가 26억 8,400만원이라 다들 놀랐던 기억이 나는데 1순위 경쟁률이 100대 1을 넘겼더라고요 정자역 역세권에 탄천 끼고 있는 입지라지만 리모델링 아파트가 이 정도 대접을 받는 건 시사하는 바가 큽니다 사실 통합재건축이 사업성은 좋아 보여도 동의서 걷고 계획 세우다 보면 실제 입주까지 얼마나 걸릴지 아무도 모르잖아요. 반면 여기는 770세대에서 873세대로 늘어나는 과정을 거쳐서 2027년 10월이면 바로 입주를 시작합니다 물론 리모델링이라 평면 구조에 한계가 있고 분담금도 만만치 않겠지만 눈에 보이는 결과를 먼저 냈습니다 기약 없는 재건축만 바라보며 낡은 집에서 버티는 것보다 속도감 있게 새집으로 바꾸는 게 실속 면에선 나아 보입니다. 정비사업은 이론적인 수익도 중요하지만 누가 먼저 문을 열고 들어가느냐가 가치를 결정하는 기준이 아닐까 싶습니다.