힐스테이트 중동 17.4억, 부모님 옆으로 헤쳐모여 하는 이유

이제 부천도 '국평 20억'이라는 숫자가 단순한 꿈이 아닌 현실로 다가오는 것 같습니다. 최근 힐스테이트 중동 40평대가 17억 4천만 원에 실거래 찍히면서 동네 분위기가 예전 같지 않아요. 4년 전 분양가 9억대 보면서 비싸다 했던 게 엊그제 같은데 벌써 두 배 가까이 뛰었습니다. 이런 흐름 속에서 요즘 눈에 띄는 특징을 몇 가지 정리해 봤습니다. 부모님 근거리 거주(소위 헤쳐모여) 수요의 급증 최근 힐스테이트 중동이나 인접한 센트럴파크푸르지오 쪽으로 부모님 댁 근처에 집을 잡으려는 3040 세대 매수세가 상당합니다. 육아 도움도 받고 자산 가치도 챙기려는 실거주 목적이라 가격 방어가 굉장히 탄탄하게 돼죠. 서남권 핵심 입지로서의 재평가 중상동은 7호선 라인을 끼고 있어 서울 접근성이 압도적입니다. 광명이나 평촌과 비교해도 인프라 면에서 밀릴 게 없는데, 그간 저평가된 측면이 있었거든요. 다만 실제로 거주해 보면 출퇴근 시간대 계남대로 정체는 정말 답이 안 나올 때가 한두 번이 아니에요. 전세가율이 매매가 상승 폭을 아직 다 따라오지 못해 갭 차이가 벌어지는 점도 입주 결정 전엔 꼭 따져봐야 할 체크포인트입니다. 결국 부천 중상동은 단순한 위성도시를 넘어 서남권 부촌으로 체급을 완전히 바꾸고 있습니다. 서울 주요지 분양가가 20억을 훌쩍 넘긴 상황이라, 이쪽의 상급지 갈아타기 수요는 앞으로도 꾸준할 전망입니다.