한라2단지 7호선 상단, GTX 착공 전이 진입 적기인 이유

결국 갈 곳 없는 유동성이 부천 7호선 라인까지 밀려드는 느낌이다. 상급지 오르고 키맞추기 들어가는 전형적인 사이클임. 부천 아파트 노후도가 61.1%나 된다. 경기도 평균보다 훨씬 높은 수치인데, 이건 곧 새 아파트나 관리 잘 된 단지로 수요가 쏠린다는 뜻이다. 임장 가보니 한라2단지 같은 7호선 북측 단지들이 확실히 인기가 많다. 엘리베이터도 교체돼있고 주차도 이정도면 준수한 편이라 실거주들이 먼저 움직인다. GTX-B 착공 시계가 돌아가면 부천종합운동장역 접근성 좋은 단지들은 한 번 더 튄다. 성원 18평이 4억에 신고가 찍은 거 보면 소형 평수부터 벌써 에너지가 응축되고 있음. 송내역파인푸르지오2단지 26평이 5.9억까지 조정받은 건 일시적 눌림목이라 본다. 하락장 끝물에 잡는 신저가는 오히려 매수자 입장에선 땡큐인 구간임. 나도 처음에는 반신반의 했지만 지금은 확신이 든다. 이번 장에 부천 7호선 라인 비중 늘려야 돼. 지금 이 가격이 2년 후에는 얼마나 우스워 보일지 뻔히 보이기 때문임.