지방 미분양 속 부천일루미스테이트 가치가 보일까요

국장 삼전 박살나는 거 보니까 결국 믿을 건 우리 집뿐이라는 생각이 드는 요즘이네요. 요즘 뉴스 보면 지방은 미분양 때문에 난리라던데, 오늘 산책하다 단지 정문 부동산 시세표 보니까 우리 동네는 분위기가 참 딴판이더라고요. 그런데 여기서 핵심은 결국 서울 접근성이랑 대단지 프리미엄인 것 같아요. 3,724세대나 되는 부천일루미스테이트는 옥길이나 소사 쪽 신축들이랑 비교해도 규모부터 압도적이잖아요. 최근에 34평형이 8억 2,800만 원에 실거래 찍힌 거 보니까 하방 경직성이 진짜 단단하다는 걸 체감했습니다. 이 숫자를 놓고 보면 지방이랑은 확실히 가는 길이 다르다는 확신이 들어요. 부천시가 중동 재정비 마스터플랜 수립하면서 도시 전체를 손보고 있는 것도 큰 호재고요. 소사역 어반스퀘어도 선착순 계약한다는데, 아무래도 이미 자리 잡은 대단지 신축의 안정감을 무시하긴 힘들죠. 물론 나중에 중동 이주 수요가 쏟아지면 교통 체증 같은 불편함은 감수해야 할 거예요. 하지만 8억 초반대라는 가격이 보여주는 안전자산으로서의 위상은 당분간 꺾이지 않을 것 같습니다. 결국 수도권 핵심 대단지는 배신하지 않는다는 걸 이번 주식장 폭락 보면서 다시금 깨닫네요. 역시 집이 최고임.