지방 미분양 속에서 부천 옥길 호반이 보석이 될 수밖에 없는 이유?

요즘 뉴스에서 지방 미분양 기사만 나오면 가슴이 철렁합니다. 저도 과거에 지방에 무리하게 발 담갔다가 한동안 맘고생을 꽤 해본 사람이라 더 그래요. 지금처럼 시장이 혼탁할 때는 수도권 안에서도 실거주 만족도랑 투자성이 공존하는 단지를 진짜 잘 골라야 함. 제가 예전에도 옥길지구는 무조건 좋아질 거라고 말씀드렸었죠. 그때 제 말 믿고 미리 움직였던 분들은 지금 시세 보면서 웃고 계실 겁니다. 특히 옥길 호반은 대단지에다 스타필드가 바로 앞이라 슬세권 입지 하나는 끝내주거든요. 체육센터도 인접해 있어서 실생활 인프라는 이미 완성 단계라고 봐요. 물론 초등학생 애들이 학교 가려면 길을 건너야 한다는 점이 조금 걸리기는 합니다. 부모 입장에서는 그게 참 아쉬운 부분일 수 있어요. 하지만 내년에 발표될 서남부철도 예타 결과가 이 모든 사소한 단점들을 한 번에 덮어버릴 겁니다. 철도 노선이 옥길 호반 근처로 들어올 가능성이 큰데 이런 호재는 지방 미분양 공포를 이기는 아주 강력한 안전장치가 되거든요. 결국 인프라가 꽉 찬 곳에 교통이라는 큰 거 한 방이 더해질 때 보석 같은 단지가 완성되는 법입니다. 제 경험상 이런 곳들은 하락장에서도 맷집이 좋고 결국 우상향하더라고요. 투자 권유는 아니고 그저 제 식견을 나누는 것이니 판단은 본인이 신중하게 하시길 바랍니다. 안정적인 자산을 쥐고 가는 게 이 바닥에서 살아남는 유일한 길입니다.