종부세 완화에 상동 롯데 16억까지... 부천 구축 매물 회수 빨라지겠음

부천에 집 사두고 다른 데 사시는 분들, 오늘 종부세 뉴스 보셨나요? 비거주 1주택 공제 12억 유지 확정된 거 보고 한시름 놓으셨을 겁니다. 나도 수십 년 투자하면서 정부가 이렇게 대형 유턴하는 거 몇 번 봤는데. 이럴 때가 항상 시장 분위기 확 바뀌는 변곡점이더라고요. 지금 상동 쪽 복덕방 가보면 분위기가 아주 난리도 아닙니다. 매수인이 계약금 넣으려는데 매도인이 매물을 싹 거두는 현상이 여기저기서 터지고 있어요. 실제로 상동 효성 34평형이 9억 8천까지 찍은 거 보면 답 나오죠. 세금 부담은 줄었는데 상동역 롯데캐슬 분양가가 16억으로 나와버리니 주인들이 배짱 부릴만함. 신축 분양가가 천장을 뚫어주니 구축들 8~9억대는 이제 우습게 보이는 거임. 전문가들이 뭐라 떠들어도 결국 실거래가랑 현장 심리가 제일 정확한 법이죠. 세제가 하방 지지해주고 분양가가 위에서 끌어주니 부천 국평 12억 시대도 금방일듯 싶네요. 나도 이번에 상동 쪽 물건은 매물 안 내놓고 끝까지 가져가보려고 함.