일루미스테이트 시세가 견인하는 대장 A2 청약 과열

요즘 학군지 무용론도 나오지만 목동 분위기 보면 결국 본질은 안 변하는 것 같습니다. 부천도 대장주인 일루미스테이트 시세가 올라오니까 대장지구 청약 열기도 같이 뜨거워지네요. 대장 A2블록에 고점 통장이 몰리는 이유는 계산해보면 명확합니다. 입지: 역세권에 학교, 상가까지 다 갖춘 이른바 깡패 입지라 실거주 환경이 보장됨 시세: 일루미스테이트 24평 실거래가 6.5억까지 나오니 분양가가 상대적으로 저렴해 보임 지금 신생아 우선 일공 노리는 분들 중 인정액 1,500만 원 넘는 분들이 59타입으로 하향 지원한다는데, 기축 대장이 가격을 딱 버텨주니까 청약 시장에 하방 경직성이 생기는 구조입니다. 장기적으로 GTX나 대장홍대선 호재까지 생각하면 지금 고가점 쓰는 게 맞다는 판단이 서네요. 다만 84타입은 만점급 가점 아님 사실상 힘들 것 같은데 5년 뒤를 보면 어떤 선택이 나을지 고민됩니다.