일루미스테이트 부모님 옆으로 가려는데 대출 규제 벽이 높음

부천 안에서 갈아타기 준비 중인데 갑자기 대출 안 된다고 해서 멘붕 왔습니다. 부모님이 범박동 쪽에 계셔서 이번에 3,724세대 대단지인 일루미스테이트로 들어가려고 계획을 다 세워뒀거든요. 그런데 막상 은행 창구 가보니까 현재 제가 가족 집에 무상거주 중이라 전세반환대출이 아예 안 된다는 답변만 들었습니다. 제 집에 제가 들어가겠다는데 현재 보증금 0원인 게 왜 결격 사유가 되는지 도무지 이해가 안 가더군요. 창구 직원은 매뉴얼이라면서 본인 보증금이 십만 원이라도 있어야 대출 계산이 된다는 소리만 반복하네요. 결국 자력 상환 능력을 현재 거주지 보증금으로만 판단한다는 건데 이런 황당한 기준이 어딨나 싶습니다. 소사역 1호선이랑 서해선 환승되는 인프라 믿고 소사3구역 어반스퀘어 같은 대단지 호재도 기대하며 들어가는 건데 시작부터 꼬이네요. 입주 후에 야간 치안이나 가로등 환경은 직접 걸어보니 조용하고 밝아서 참 마음에 들었는데 자금 계획이 이리 막힐 줄이야. 아무래도 농협이나 2금융권 쪽으로 다시 발품을 팔아봐야 할 것 같습니다. 혹시 저처럼 무상거주 하다가 퇴거대출 받으신 분들 중에 승인 잘 나는 지점 아시면 공유 좀 부탁드려요.