원미구 상승세에 설악·덕유주공 매수 고민

부천 원미구 아파트값이 일주일 만에 0.52%나 뛰면서 분위기가 달라진 게 느껴지네요.. 시 전체 평균 상승률인 0.32%를 훌쩍 넘긴 수치라 상동이나 중동 쪽 신도시 단지들 위주로 온기가 도는 것 같습니다 특히 원미구와 오정구의 상승 폭 차이가 0.50%포인트까지 벌어진 걸 보면 입지 선호도가 갈리는 느낌고요. 그러다 보니 주변 민간 분양가가 전용 84형 기준으로 10억 원을 넘기다 보니 예산에 맞춰 구축으로 선회하는 분들도 많아 보입니다. 설악주공 21평 호가가 평균 4.6억 원대고 덕유주공 4단지 25평은 5.9억 원 선이라 대출 끼고 접근 가능한 마지노선 같거든요 신생아 특례 대출 4억 원을 최대한 활용한다면 설악이나 덕유 4단지 매수가 현실적인 대안이 될지 아는 분 있으시면 댓글 부탁드려요.