소사역 어반스퀘어 줍줍 전세가율 몇프로면 안전할까요

오늘도 습관처럼 부동산 앱만 한참 들여다보다가 한숨 한 번 크게 쉬었네요. 소사3구역 재개발한 e편한세상 어반스퀘어 선착순 계약 시작했다는 소식 다들 들으셨나요? 1,600세대 넘는 대단지에 소사역 초역세권이라 그런지 자꾸 눈길이 가서 일손이 안 잡힙니다. 비규제 지역이라 실거주 의무도 없고 전매제한도 1년뿐이라니 조건은 정말 설레지 않나요? 이사 시점이랑 아이 학교 문제만 아니면 바로 등기 치고 싶은데 전세가율이 좀 걸리긴 해요. 갭투자로 들어갈 때 여기 전세가율이 70%는 넘겨줘야 마음 편히 갈아타기 시동을 걸 텐데 말입니다. 이번 결정이 제 삶을 완전히 바꿔줄 것 같은 예감이 들어서 밤잠 설칠 지경인데 아마 맞을걸요? 지금이라도 모델하우스 달려가서 잔여 세대 동호수부터 확인해봐야 나중에 후회 안 하겠죠.