센트럴파크푸르지오 커뮤니티 가치, 대출 규제 뚫고 신고가 랠리 이어갈까요?

센트럴파크푸르지오 같은 랜드마크가 대출 규제 압박에도 끄떡없는 건 결국 단지 내 커뮤니티와 입지의 희소성 때문 아닐까 싶습니다. 부천 아파트 10채 중 6채가 준공 20년을 넘긴 상황이라 신축의 프리미엄 커뮤니티에 대한 갈망이 정말 장난 아니거든요. 최근 한국 32평형이 5.2억 신고가를 경신하며 바닥을 다지는 동안, 센푸 35평형은 13억 3백만 원 수준에서 탄탄하게 시세를 리딩하고 있죠. 상동역 롯데캐슬 시그니처나 소사본1-1구역의 두산위브더제니스 부천 분양가 우려가 나와도 결국 신축 대단지로 수요가 쏠리는 건 거스를 수 없는 흐름입니다. 현장 가보면 7호선 윗길 라인 매물들 빠르게 사라지는 게 눈에 보일 정도라 지금이 진입 적기라는 확신이 듭니다. 대출 총량 규제로 잠시 주춤하는 듯 보이지만, 공급 가뭄이 심해질수록 커뮤니티 잘 갖춰진 대장주 가치는 더 튈 수밖에 없어요. 결국 대출 막힌다고 다들 주저할 때가 부천의 핵심 랜드마크를 잡을 수 있는 마지막 기회가 될 겁니다.