상동 롯데 18억 분양가가 중동 통합 재건축엔 기회인 이유

상동역 롯데캐슬 분양가 보셨나요? 중도금이랑 확장비 다 더하면 18억 찍는다는 소리가 돌고 있어요. 이게 지금 부천 사람들한테는 말이 안 되는 숫자처럼 느껴지는 게 사실이거든요. 근데 전 이 고분양가가 한라 2·3단지 같은 통합 재건축 추진하는 쪽엔 오히려 땡큐라고 봅니다. 신축이 가격 천장을 세게 뚫어줘야 나중에 일반분양가도 높게 잡고 사업성을 뽑아낼 수 있거든요. 분당 선도지구 사례만 봐도 결국 주변 신축이랑 가격 차이가 벌어져야 분담금을 낼 동력이 생깁니다. 중동도 이번 기회에 대단위로 뭉쳐서 상동의 저 비싼 시세를 따라가는 그림으로 가야 승산이 있어요. 상동의 저 고분양가가 결국 중동 재건축 단지들한테는 든든한 가이드라인이 될 겁니다.