상동 롯데캐슬 18억 분양가가 부천 하방 지지선이 될 수밖에 없는 이유

상동역 롯데캐슬 시그니처가 체감가 18억이라는 소식 들으셨나요? 중도금 이자에 옵션까지 하면 그 정도라는데 정말 손이 떨리는 금액이네요. 근데 중동 센트럴푸르지오가 11억대에서도 거래가 뜸하다는 얘기를 들었거든요. 대장주가 그 가격인데 18억 분양가라니 처음엔 다들 제정신인가 싶었죠. 하지만 가만히 생각해보니 이게 오히려 기회인가 싶기도 해요. 상동 한아름마을 25평형이 3.9억 수준이라는데, 분양가랑 비교하면 너무 저평가된 게 아닌가 하는 생각이 자꾸만 듭니다. 양도세 장특공제 한도 논란 때문에 머릿속이 복잡하긴 하지만요. 결국 고분양가가 천장을 뚫어버리면, 구축들이 그 간극을 메우면서 하방을 더 단단하게 지지해주지 않을까요? 글을 쓰다 보니 이제는 목표가 손에 닿을 것 같다는 확신이 조금씩 생기네요. 지금 제 집 내놓으면 바로 임자 나타날지 감부터 잡아봐야겠어요. 언젠가 가야지 하고 미루기만 했는데 이번이 진짜 기회인 것 같습니다. 더 늦기 전에 결단 내려서 저도 꼭 상급지로 넘어가보렵니다.