상동역 롯데캐슬 16억 분양가가 부천의 새로운 기준이 될 이유

하... 오늘도 어김없이 부동산 앱을 켜서 호가랑 분양가만 들여다보다가 현타가 살짝 왔습니다. 서울 국평 30억 시대라는데 부천 상동역 롯데캐슬 분양가가 16.3억으로 떴다는 소식 다들 보셨나요? 처음엔 제 눈을 의심했는데... 이게 진짜 부천의 새로운 기준이 되는 건지 머릿속이 참 복잡해요. 그래도 손품 팔아 꼼꼼히 뜯어보니까 드디어 이번엔 진지하게 갈아타기를 검토해야겠다는 의지가 생겼습니다. · 하이엔드 상품성이 확실해요. 층고 2.4m에 단지 내 실내 수영장까지 들어오니 기존 부천 아파트들과는 체급이 다릅니다. · 59타입 없이 84타입 이상 중대형으로만 1,800세대 넘게 구성되거든요. 이건 결국 고소득 실거주자들만 모이는 커뮤니티가 형성된다는 뜻이죠. 예전에 센트럴파크 푸르지오 분양가 보고 다들 비싸다고 놀랐지만 결국 지금 부천 대장주가 된 것처럼요. 2032년 입주할 때쯤이면 예측대로 18억은 우습게 넘길 거라는 전망이 그냥 빈말처럼 들리지 않습니다. 지금 이 가격에 올라타는 게 맞는 건지 고민만 하다가 또 지각비 낼까 봐 무섭지만... 이 글을 쓰면서 결심이 섰습니다. 이번엔 정말 갈 수 있겠다는 확신이 생기네요.