상동역 롯데캐슬 16억 분양가가 구축 매물 잠김 부추기는 이유

요즘 부천 상동 쪽 분위기가 예사롭지 않네요. 매수하려고 마음먹고 계약금 보내려는데 매도인이 매물 거둔다는 얘기가 진짜더라고요. 상동역 롯데캐슬 시그니처 분양가가 15억에서 16억 선으로 나왔잖아요. 이게 주변 집주인들 마음을 완전히 흔들어 놓은 것 같아요. 원래 이 동네 구축들이 8억 중후반에서 9억 정도였거든요. 근데 신축이 저 가격에 나오니 우리 집도 더 받아야겠다는 생각이 드시는 거죠. 실제로 상동 효성이 9.8억 찍었다는 소식 들리니까 눈높이가 더 올라갔음. 이제는 부천 국평 12억 시대가 머지않았다는 말이 허투루 안 들리네요. 매수하시는 분들은 너무 비싸다고 저항이 심한데 매도인은 느긋하고요. 서로 팽팽하게 기 싸움 하느라 거래는 안 되는데 호가는 안 내려오는 상황입니다. 결국 상롯캐 고분양가가 구축 시세 하방 지지선을 단단하게 굳히는 모양새네요. 당분간은 이런 매도 우위 분위기가 계속 갈 것 같아서 마음이 복잡합니다.