상동역 롯데캐슬 16억대면 기둥식 구조인지부터 따져봐야겠죠?

요즘 부천 시세 보면 정말 서울 웬만한 곳 못지않아서 깜짝깜짝 놀라요. 중동 대장인 센트럴파크푸르지오가 최근에 13.9억 찍었다는 소리 듣고 세상에나 싶었거든요. 힐스테이트 중동도 13.2억에 거래 완료됐다는데, 이제 부천 핵심지는 13억~15억 선이 아주 단단하게 자리를 잡은 느낌이더라고요. 특히 이번에 상동역 롯데캐슬 시그니처 분양가가 16억까지도 거론된다는 얘기가 들리는데, 이 정도 가격이면 엄마들 입장에선 단순히 위치만 좋다고 덥석 잡기는 참 고민되죠. 높은 가격만큼 내부 설계 품질에 대한 기대치가 높을 수밖에 없으니까요. 1) 층간소음 분쟁 없는 아파트 찾는 게 요즘 실거주자들 제일 큰 숙제잖아요. 2) 3,700세대 넘는 부천일루미스테이트 같은 대단지도 소음 민원 생기면 안내방송까지 한다는데, 3) 결국 16억이라는 큰돈을 들일 거라면 벽식보다는 소음에 강한 기둥식 구조인지가 실질적인 프리미엄의 기준이 될 거예요. 제 아는 분도 신축 브랜드라고 믿고 들어갔다가 윗집 소리 때문에 너무 고생하는 걸 봤거든요. 앞으로는 부천 안에서도 이런 하이엔드 설계가 적용됐느냐에 따라, 자산 가치의 차별화가 아주 선명하게 일어날 것으로 보입니다.