상동역 롯데캐슬 미달 사태, 똘똘한 한 채도 가격이 관건이네요

요즘 상동역 롯데캐슬 청약 미달 났다는 소식 듣고 참 생각이 많아지네요. 여기 오래 살면서 48층 랜드마크 들어온다길래 드디어 우리 동네도 가치가 제대로 인정받나 싶어 내심 뿌듯했거든요. 근데 막상 뚜껑 열어보니 분양가가 너무 높다는 말이 계속 나오더니 결국 미달까지 가버렸어요. 아무리 입지 좋은 핵심지 똘똘한 한 채라고 해도 사람들이 받아들일 수 있는 가격 저항선이라는 게 확실히 있나 봅니다. 옆에서 지켜보는 입장에서도 참 묘해요. 그동안은 무조건 핵심지 신축이면 승자라고 생각했는데, 이렇게 대놓고 외면받는 거 보니까 가격 경쟁력 없는 1주택은 리스크가 꽤 크다는 걸 실감합니다. 분양가가 가치를 앞질러 버리면 랜드마크고 뭐고 다 소용없는 걸까요?