상동역 롯데캐슬 로열층인데도 미달에 페인트 마감이라니 고민되네요

상동역 롯데캐슬 106동 30층대면 나름 뻥뷰라 좋아했는데, 미달 났다는 얘기 들으니까 마음이 참 싱숭생숭하네요. 어제 장 보러 나갔다가 부동산 사장님한테 슬쩍 물어봤거든요. 근데 사장님도 분위기가 예전 같지 않다고, 계약금 넣기 전까지는 다들 눈치 싸움 심할 거라고 하시더라고요. 사실 제 고민은 크게 두 가지예요. 48층 랜드마크라고 홍보하면서 외벽을 페인트로 마감한다는 게 좀 걸려요. 이 가격대에 석재 마감도 안 들어간다는 건 실거주자 입장에서 원가 절감 느낌을 지우기가 어렵거든요. 청약 미달이라는 타이틀 자체가 주는 심리적 압박이 꽤 큽니다. 내가 꼭지에 잡는 건 아닌지, 나중에 팔 때 애먹는 건 아닐지 자꾸 계산기를 두드리게 되네요. 분명 역세권에 고층이라는 장점은 확실한데, 상품 가치가 분양가를 못 따라가는 것 같아 고민이 깊어집니다. 결국 브랜드랑 입지 보고 베팅하느냐, 아님 냉정하게 가성비 따져서 포기하느냐인데 본인의 실거주 기간이 10년 이상이 아니라면 참 어려운 결정이 될 것 같아요.