부천 청약 3천 명 몰린 열기, 대장홍대선 호재가 분양가 저항 이겨낼까요?

최근 부천 청약에 3천 명 넘게 몰린 거 보셨나요? 분위기 정말 뜨겁네요. 하지만 분당 국평 30억 단지에서 계약 포기자가 60%나 나왔다는 소식 들으니 남 일 같지가 않더라고요. 우리 부천도 고분양가 논란 속에서 결국 끝까지 가져갈 자금력이 관건이 될 것 같습니다. 지금 시장을 보면 확실히 양극화가 심해지는 느낌인데요. · 우선 청약 열기는 실재합니다. 최근 3천 명 이상 몰린 수치가 그걸 증명하죠. · 다만 대출 규제가 타이트해서 현금 비중이 낮은 분들은 당첨돼도 고민이 깊으실 겁니다. · 결국 대장홍대선 신설역 같은 확실한 교통 호재가 붙은 단지 위주로만 수요가 쏠릴 것 같네요. 저는 인건비나 자재값 오르는 속도 보면 지금이 제일 싸다는 말에 동의하는 편입니다. 특히 하우스토리 디센트처럼 대장홍대선 호재를 바로 물고 있는 곳들은 입지가 깡패라 결국 우상향할 수밖에 없거든요. 물론 묻지마 청약은 위험하겠지만, 교통망이 확충되는 핵심 입지는 분당 사례와는 다르게 안정적으로 계약이 마무리될 것으로 보입니다. 실수요자라면 지금 이 흐름을 놓치지 말고 본인 자금 한도 내에서 승부를 보시는 게 어떨까 싶네요. 결국 입지적 희소성이 분양가 저항을 이겨내느냐가 이번 10월 시장의 향방을 가를 지점이 될 것 같습니다.