부천시 매물 체크 — 힐스테이트중동(주) 36평 매물 7건 늘었네요

부천시 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [경기 부천시 소사구] • 송내역푸르지오센트비엔 25평 (매매): 평균 6.92억원 | 매물 57건 (전주대비 -4) • 송내역푸르지오센트비엔 25평 (전세): 평균 4.20억원 | 매물 60건 (전주대비 +3) • 옥길브리즈힐 33평 (매매): 평균 6.87억원 | 매물 51건 (전주대비 -3) • 옥길브리즈힐 33평 (전세): 평균 6.00억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 옥길한신더휴 38평 (매매): 평균 8.50억원 | 매물 53건 (전주대비 +2) • 옥길한신더휴 38평 (전세): 평균 6.50억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 일루미스테이트 24평 (매매): 평균 6.48억원 | 매물 93건 (전주대비 +2) • 일루미스테이트 24평 (전세): 평균 4.70억원 | 매물 3건 (전주대비 +2) [경기 부천시 원미구] • 미리내은하수타운 12평 (매매): 평균 2.59억원 | 매물 47건 (전주대비 +2) • 미리내은하수타운 12평 (전세): 평균 1.96억원 | 매물 4건 (전주대비 -1) • 부천아이파크 34평 (매매): 평균 7.10억원 | 매물 53건 (전주대비 +2) • 부천아이파크 34평 (전세): 평균 5.00억원 | 매물 2건 (전주대비 -1) • 설악주공 18평 (매매): 평균 2.78억원 | 매물 49건 (전주대비 -3) • 설악주공 18평 (전세): 평균 2.08억원 | 매물 5건 (전주대비 0) • 센트럴파크푸르지오 35평 (매매): 평균 13.06억원 | 매물 61건 (전주대비 -5) • 센트럴파크푸르지오 35평 (전세): 평균 7.00억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 중동리첸시아 58평 (매매): 평균 13.52억원 | 매물 51건 (전주대비 -5) • 중동리첸시아 58평 (전세): 평균 9.90억원 | 매물 5건 (전주대비 -1) • 힐스테이트중동(주) 36평 (매매): 평균 12.85억원 | 매물 99건 (전주대비 +7) • 힐스테이트중동(주) 36평 (전세): 평균 8.40억원 | 매물 5건 (전주대비 +2) ■ 시장 분석 부천시는 단지별 매물 증감이 엇갈리나 **전세 품귀**는 심화되고 있습니다. 원미구 대장주(센트럴파크 등)는 매물이 줄며 견조한 반면, 일부 신축은 매물이 늘어 단지별 차이가 큽니다. 대다수 단지 전세 매물이 5건 미만이라 전세가 상승 및 매매 전환 압력이 높습니다. 투자자는 전세 수급 불균형에 따른 가격 방어력을 확인하고, 신축 및 역세권 단지 위주로 접근을 추천합니다.