부천시 매물 체크 — 힐스테이트중동(주) 36평 매물이 일주일새 8건 빠졌어요

부천시 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [경기 부천시 소사구] • 송내역푸르지오센트비엔 25평 (매매): 평균 6.97억원 | 매물 58건 (전주대비 -1) • 송내역푸르지오센트비엔 25평 (전세): 평균 4.17억원 | 매물 52건 (전주대비 +7) • 옥길브리즈힐 33평 (매매): 평균 6.84억원 | 매물 54건 (전주대비 -2) • 옥길한신더휴 38평 (매매): 평균 8.45억원 | 매물 50건 (전주대비 0) • 옥길한신더휴 38평 (전세): 평균 6.50억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 일루미스테이트 24평 (매매): 평균 6.44억원 | 매물 84건 (전주대비 -7) • 일루미스테이트 24평 (전세): 평균 4.55억원 | 매물 2건 (전주대비 +1) [경기 부천시 오정구] • 여월휴먼시아3단지 33평 (매매): 평균 8.00억원 | 매물 48건 (전주대비 -1) • 여월휴먼시아3단지 33평 (전세): 평균 4.65억원 | 매물 2건 (전주대비 0) [경기 부천시 원미구] • 부천아이파크 34평 (매매): 평균 7.06억원 | 매물 57건 (전주대비 -1) • 부천아이파크 34평 (전세): 평균 5.00억원 | 매물 4건 (전주대비 -1) • 설악주공 18평 (매매): 평균 2.79억원 | 매물 47건 (전주대비 0) • 설악주공 18평 (전세): 평균 2.12억원 | 매물 5건 (전주대비 +3) • 센트럴파크푸르지오 35평 (매매): 평균 13.09억원 | 매물 66건 (전주대비 -5) • 중동리첸시아 58평 (매매): 평균 13.42억원 | 매물 58건 (전주대비 +2) • 중동리첸시아 58평 (전세): 평균 9.72억원 | 매물 6건 (전주대비 0) • 힐스테이트중동(주) 36평 (매매): 평균 12.76억원 | 매물 94건 (전주대비 -8) • 힐스테이트중동(주) 36평 (전세): 평균 8.12억원 | 매물 4건 (전주대비 +1) ■ 시장 분석 부천은 매매 매물이 전반적으로 감소(힐스테이트중동 -8건 등)하며 공급 우위가 해소되는 추세이나, 송내역푸르지오 등 일부는 전세 매물이 늘었습니다. 원미구 랜드마크 단지들이 13억 원대 시세를 견고히 유지 중입니다. 매매 매물 감소는 가격 하방 경직성을 강화하므로, 투자자는 전세 매물이 늘어난 단지의 전세가율 변동을 주시하며 갭투자 및 갈아타기 전략을 점검해야 합니다.