부천시 매물 체크 — 미리내은하수타운 12평 매물이 일주일새 6건 빠졌어요

부천시 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [경기 부천시 소사구] • 송내역푸르지오센트비엔 25평 (매매): 평균 6.92억원 | 매물 43건 (전주대비 +3) • 송내역푸르지오센트비엔 25평 (전세): 평균 4.26억원 | 매물 35건 (전주대비 -3) • 옥길브리즈힐 33평 (매매): 평균 6.93억원 | 매물 56건 (전주대비 +3) • 옥길브리즈힐 33평 (전세): 평균 6.00억원 | 매물 2건 (전주대비 -1) • 옥길한신더휴 38평 (매매): 평균 8.52억원 | 매물 50건 (전주대비 +2) • 옥길한신더휴 38평 (전세): 평균 6.43억원 | 매물 3건 (전주대비 -1) • 일루미스테이트 24평 (매매): 평균 6.62억원 | 매물 79건 (전주대비 0) • 일루미스테이트 24평 (전세): 평균 4.56억원 | 매물 11건 (전주대비 +2) • 주공1단지 23평 (매매): 평균 3.15억원 | 매물 42건 (전주대비 +4) • 주공1단지 23평 (전세): 평균 2.60억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 풍림 32평 (매매): 평균 4.26억원 | 매물 46건 (전주대비 -1) [경기 부천시 원미구] • 미리내은하수타운 12평 (매매): 평균 2.60억원 | 매물 39건 (전주대비 -6) • 미리내은하수타운 12평 (전세): 평균 2.10억원 | 매물 5건 (전주대비 +3) • 부천아이파크 34평 (매매): 평균 7.11억원 | 매물 61건 (전주대비 +1) • 부천아이파크 34평 (전세): 평균 4.84억원 | 매물 5건 (전주대비 +3) • 중동리첸시아 58평 (매매): 평균 13.72억원 | 매물 42건 (전주대비 0) • 중동리첸시아 58평 (전세): 평균 10.00억원 | 매물 2건 (전주대비 -1) • 힐스테이트중동(주) 36평 (매매): 평균 13.20억원 | 매물 84건 (전주대비 +4) • 힐스테이트중동(주) 36평 (전세): 평균 8.38억원 | 매물 9건 (전주대비 +1) ■ 시장 분석 부천시는 매매 매물이 쌓이며 관망세가 짙어지는 반면, 전세는 매물 부족으로 강보합세입니다. 특히 옥길지구는 높은 전세가율로 매매가를 지지하고 있습니다. 중동 신축·대형 단지의 고가 유지와 소사구의 매물 적체는 지역 내 양극화를 보여줍니다. 투자자는 전세 수급난에 따른 하방 경직성과 매매 매물 증가를 활용한 우량 단지 가격 협상 기회를 주목해야 합니다.