부천범박힐스테이트1단지 5.2억 거래의 위치

부천범박힐스테이트1단지 30평이 이번 달 중순에 5억 2,000만원으로 실거래가 올라왔어요. 최근 분위기 보면 이 정도 가격이 지금 시세에서 어디쯤인지 궁금해지네요 이 단지는 입주 22년 넘은 구축이라 가격 흐름이 꽤 안정적인 편이거든요 데이터를 보니까 올해 4월에 찍었던 최고가가 5억 4,700만원 정도였어요.. 이번 22층 거래는 그때 고점이랑 비교하면 한 5% 정도 낮게 형성된 셈입니다. 지난주에 7층이 5억 500만원에 팔린 거랑 비교해도 층수 차이만큼은 가격이 붙어준 듯해요. 현재 호가는 평균 5.2억 중반대라 이번 실거래가 딱 그 중간 지점에 걸쳐 있네요 거래 한 건으로 방향을 단정하긴 어렵지만 고점 대비 크게 밀리지 않고 버티는 분위기입니다 다만 신고가 대비 5% 차이를 회복으로 볼지 아니면 조정의 연장으로 볼지는 생각이 갈릴 듯해요. 실제 동네 현장 분위기도 이 수치만큼 차분한지 아니면 매수 문의가 좀 있는지 궁금합니다. 그냥 가볍게 공유해봐요