대장홍대선 신설역 앞 하우스토리 디센트, 지금 들어가는 게 맞을까요

하우스토리 디센트 공고일이 코앞인데, 대장홍대선은 착공 이후에 삽은 언제 제대로 뜨는 건가요? 9월 30일 공고 예정인 부천대장 하우스토리 디센트를 검토 중인데, 가장 큰 변수는 역시 대장홍대선 신설역 이용 시점인 것 같습니다. 리스크 관리 차원에서 보면 철도 호재는 개통까지 변수가 많지만, 이번 단지는 신설역 예정지와 인접해 있어 입지적 안정성은 확보된 것으로 보입니다. 최근 부천 청약 시장에 3천 명 넘게 몰리는 걸 보면 실수요층이 두텁다는 신호인데, 인건비와 자재값 상승분이 분양가에 반영되기 시작했다는 점도 무시하기 어렵네요. 지금 분양가가 비싸 보일 수 있지만, 향후 공급되는 단지들의 공사비를 생각하면 오히려 지금이 심리적 마지노선일 수도 있습니다. 물론 대장홍대선 실질 개통까지의 공백기를 버틸 여력이 있는지가 관건이겠네요. 본인의 가점이 애매한 상황에서 실거주를 병행하며 장기 보유가 가능한 자금력인가가 승부를 가를 것 같습니다.